Den besten Preis erzielen
Beim Kauf- oder Verkaufsprozess (M&A) von Hotelimmobilien oder gastronomischen Objekten sind umfassende Erfahrungswerte unerlässlich – für den Käufer und den Verkäufer sind Kenntnise der betriebswirtschaftlichen, technischen und analytischen Fragen im Rahmen des Verkaufs von hohem Wert. Wir unterstützen Sie mit unserem Team mit fundiertem Know-How und langjähriger Erfahrung.
Ob es sich um eine Objektanalyse, die Werteinschätzung des Unternehmens oder des Grundstücks inklusive der Immobilie, die Einschätzung des Investitionsbedarfes, des Renovierungsstaus oder um Fragen rund um die Verkaufsstrategie handelt – fachlicher Beistand kann sich hier schnell auszahlen.
Ob Sie als Verkäufer oder Verpächter auftreten oder im Rahmen einer Expansion weitere Immobilien in Ihren Bestand mit aufnehmen möchten – langjährige Erfahrungswerte mit ähnlich gelagerten Aufgabenstellungen können den entscheidenden Ausschlag für Ihren Erfolg geben.
Bei jeder Transaktion ist eine realistische Einschätzung des Wertes der betreffenden Immobilie von Bedeutung. In dieser Frage können wir Sie z.B. mit einer fachlich fundierten Einschätzung des Ertragswertes unterstützen.
Folgende Leistungen bieten wir im Rahmen einer Transaktion:
- Suche und Ansprache von Investoren und Betreibern
Marktkenntnis und Netzwerke sind bei der Suche nach Investoren und Betreibern besonders wichtig. Unsere Berater sind durch ihre spezialisierte Tätigkeit gut in der Branche vernetzt und bringen Ihre Netzwerke für Käufer/Verkäufer wie Pächter/Verpächter ein.
- Due Diligence
Ob es sich um einen Share- oder Asset Deal handelt, die Due Diligence (gebotene Sorgfalt) Prüfung ist bei jeder Unternehmenstransaktion von entscheidender Bedeutung, denn sie sichert Käufer und Verkäufer gleichermaßen ab.
- Wertermittlung
DICON ermittelt aufgrund anerkannter betriebswirtschaftlicher Methoden den Immobilien- und/oder Unternehmenswert. Im Rahmen des Ertrags- oder Sachwertverfahrens, der Discounted Cash Flow Methode oder der Vergleichswertmethode lässt sich der Wert Ihres Unternehmens allgemeinverbindlich feststellen.
- Beratung im Rahmen der Spezifika einer Transaktion
Im Rahmen von Transaktionen sind umfassende Kenntnisse erforderlich – ob sie branchenspezifisch, rechtlich, technisch oder steuerlich sind, wir stehen in kontinuierlichem Dialog mit Spezialisten dieser Fachgebiete, um die entsprechenden Bereiche professionell abdecken zu können.
Der DICON GmbH wurde die Erlaubnis zur Vermittlung von Verträgen über Grundstücke, gewerbliche Räume, grundstücksgleiche Rechte und Wohnräume nach § 34c Abs. 1 vom Bezirksamt Mitte von Berlin erteilt.