Einen guten Preis erzielen
DICON unterstützt Sie mit fachspezifischer Expertise bei Kauf oder Verkauf ihrer Hotelimmobilie. Hier einige ausgewählte Referenzen:
Verkauf eines Businesshotels
| Ein Businesshotel mit 110 Zimmern und Erweiterungsoption von ca. 50 Zimmern, sowie attraktiven Gewerbeflächen in einer deutschen Großstadt sollte an einen bonitätsstarken Kunden verkauft werden. Hierfür vermittelte DICON dem Verkäufer einen Kunden, der über die erforderlichen Finanzmittel verfügte und begleitete die Verkaufsverhandlungen. Im diesem Rahmen wurden die erwirtschafteten Ergebnisse analysiert und es wurde eine Werteinschätzung vorgenommen, um die Plausibilität des Kaufpreises zu untermauern. Der Kaufvertrag wurde nach eingehender Prüfung abgeschlossen. |
Verkauf eines Urlaubshotels
| Im Rahmen der Übertragung eines größeren internationalen Immobilienportfolios erhielt ein Kunde ein Urlaubshotel in Deutschland. Da der Kunde kein Interesse an dem Betrieb und dem Eigentum des Landhotels mit rund 100 Zimmern hatte wurde DICON beauftragt, den Verkauf zu initiieren. Da es sich bei dem Hotel um ein attraktives Investment handelte, konnte zügig ein Betreiber gefunden werden, der das Hotel erwerben wollte. DICON begleitete im Rahmen der Kaufverhandlungen die Übertragung der relevanten Verträge, insbesondere die Arbeitsverträge der rund 30 Mitarbeiter im Rahmen eines Betriebsübergangs nach § 613a BGB. |
Ankauf eines Stadthotels in Tschechien
| Für einen Investor sollte ein Gutachten über die Wirtschaftlichkeit eines 5-Sterne-Hotels in einer tschechischen Großstadt erstellt werden, in dem die wirtschaftliche Situation untersucht und der Wert bestimmt werden sollte. Im Rahmen der Ankaufsverhandlung wurde der Investor hinsichtlich der Managementverträge mit einem amerikanischen Hotelkonzern beraten. Im Rahmen der Untersuchungen wurde festgestellt, dass sich der Kaufpreis unter Einbeziehung der Laufzeiten der Managementverträge für den Investor nicht lohnt – von einem Ankauf wurde Abstand genommen. |